在廣東深圳的大大小小工業區內，聚集著無數玩具、紡織、家具、電子零件等低附加價值的台商製造業。
今年以來，這些廠商面臨了當地政府愈來愈高的要求遷廠壓力。當地政府希望將這些低階製造業遷走之後騰出來的土地，提供給高科技產業建廠。一波「騰籠換鳥」的浪潮，正在中國沿海省分展開。
二十年前中國大陸改革開放之初，為了發展經濟，許多地方政府無不開出優厚的招商引資條件，尤其是在工廠土地的取得上。
一位從事玩具製造的台商對《二十一世紀經濟報導》表示，當初將工廠從台灣及菲律賓遷到深圳時，只和地區管理單位及居民簽訂合約，就輕易取得使用週期五十年的土地開發及使用權。因此，深圳地區就有許多由台商經營，但未經正規審批程序，沒有國土證的工業園區。
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