二○○七年，台灣商用不動產，可以用Booming（景氣大好）來形容。
中國大陸實施宏觀調控，資金流出，鄰近的台灣因為租金、房價偏低，加上三通直航題材，成為游資觀察佈局的據點。
根據世邦魏理仕（全球最大商用不動產顧問公司）統計，二○○七年台灣商用不動產的總交易金額達一七九○億，比二○○六年成長三七％。
「可說各類型的人都來齊，標地種類也更多元，」世邦魏理仕投資部總監黃郁琪形容。
攤開去年台灣商用不動產投資名冊，包括本土壽險公司台灣人壽買下國華人壽在中山北路的辦公樓、台產買下新光民生大樓，甚至信義房屋大手筆買下位於信義計劃區的國巨大樓做為企業總部。
不只本土業者搶進，外資也動作頻頻，從壽險公司到地產基金、私募，百家爭鳴。
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