房市降溫　駛向理性軌道

上海西郊長寧區臨空經濟園區內，統一企業的大陸總部正在趕工興建，附近就是京滬高鐵上海站，不久後，將成為一個集鐵路、公路與機場的虹橋交通樞紐區。

另一邊，浦東陸家嘴金融貿易區內，則是未來鴻海集團的大陸總部所在，附近有即將成為世界第一高樓的上海環球金融中心，以及花旗銀行中國總部大樓。

這兩家台灣龍頭企業所在地區，始終是陸房地產開發持續發燒的象徵。不過，出了市中心的金融商業區，氣氛就不同了。

不管是在北京、上海，或是深圳、廣州，整個房地產行業，特別是住宅，瀰漫著一股濃厚的觀望氣氛，有的城市房價大跌，有的城市銷售不振。各種互相矛盾的傳言在市場中流竄。不少人喊著房市泡沫即將破裂，也有許多人認為後勢依然看好。