今年第三季,全球十大房市都在跌。跌幅最深的英國,九月房價跌掉三個月前的五.五%,前一季跌幅則是二.七%。美國房市泡沫破後也跌得很慘。香港、中國今年第一季還有小漲,下半年終於支撐不住。只有瑞典、瑞士房價小漲一%,德、法、南非也小漲。估計未來兩年,全球房價至少還要跌一五%。(宋東譯)
十二月初,哈佛大學校長佛斯特突然寫了封信給各院長說:﹁哈佛未來在新聘教授、行政人員需更謹慎,甚至有減薪的可能。主要原因,是哈佛的營運資金(民間贊助款)已經從六月底的三百六十九億美元,蒸發掉二二%。而且,預計明年中更將蒸發掉另外三○%,這還只是樂觀的估計。原先的校園擴充計劃,看來也需縮水或延期。賠錢的不只是哈佛,加州的史丹佛大學校長,也要求高階主管減薪一○%。史丹佛大學一百七十億的營運基金規模,在各私立大學中,排在哈佛、耶魯之後的第三,顯然也遭到巨大損失。更別說其他規模較小的大學(大部份都比哈佛剛賠掉的八十億美元規模還小),情況就更慘了。麻省歷史悠久的知名私立大學威廉斯學院,營運基金賠了二七%,衛斯理女校也蒸發了二四%。哈佛賣股票籌預算但大家最關心的還是耶魯大學。過去幾年,耶魯的經營者發明的一套高獲利投資策略,成為美國各大學、非營利機構競相效尤的對象。
不久,耶魯資深總裁列文(Levin)提出學校營運基金的投資效益報告,及每天成本高達一百萬美元的校園擴建計劃修正案。同時,耶魯教職員工、大學董事會,也將開會討論,是否未來應改變耶魯模式的投資策略。顯然,不景氣寒風,已經吹到美國長春藤大學校園裡。以往,大部份靠私募資金支撐的營運基金,眼看著將沒有著落。更者,許多私募資金已經回頭,開始向各大學追討繳足之前承諾要買入私募資金股份的錢。各大學當然不願出手。事實上,最近哈佛已開始考慮賣出以往買進私募資金,價值十五億美元的股份,籌措下年度的預算。市場上紛紛猜測,哈佛已面臨缺錢的財務危機。看來,這陣子真是有意逢低買進好資產的投資者,殺入的最好時機。(宋東 譯)
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