在咖啡廳炒熱台灣土地　

下午三點，台北車站附近的怡客咖啡廳，不到十坪的空間坐滿了人，三五成群的中年男女各自圍坐，聊著共同的話題：土地。

這是台灣最特殊的一群「上班族」。沒有固定辦公室、不用打卡，台北市內幾家連鎖咖啡店，經常可以看到他們的蹤影。他們是土地買賣仲介，俗稱「中人」。

中人行業是台灣土地交易景況的重要指標。去年下半年，台北幾家咖啡廳開始人聲鼎沸起來，原本因為金融海嘯沈寂一陣子的中人，再度活躍，每個人手上的土地資料頁數明顯增加，每家建設公司的土地開發部門，中人身影也頻頻出現。

土地交易金額　漲幅逾十倍

土地買賣活躍是二○○九年的重大現象。根據跨國不動產顧問公司世邦魏理仕研究，去年第一季，台灣整體土地交易總金額為四十二億台幣，到了第四季，攀升到四七八億元，漲幅超過十倍。