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住戶變贏家的3個關鍵

減少被剝削唯一的方法,是自己辦都更。國父紀念館旁,住戶百分之百支持的尚華都更案,到底如何做到?

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「我們這個案子能造成迴響,一方面是因為自己辦,大家不用出錢,能住回一樣的地方,最重要是百分之百住戶都同意,」胸口別著獅子會的勳章,尚華仁愛大樓都市更新會主委陳顯雄語氣中不無驕傲。

在日本,居民自力早已取代建商與開發商,成為都市更新的主力。去年十二月風光拆除,三年後即將在台北市精華地段原址完工的尚華仁愛經驗,是解決都市高房價問題的解藥之一。

故事要從一九九九年深夜的九二一大地震說起。由於鋼筋混凝土強度不足,大地震讓尚華仁愛這棟民國七十年才蓋好的大廈成了危樓。在大樓裡,總是管理委員會主委當然人選、向來熱心公益的陳顯雄告訴鄰居:如果我們今天不重建,明天這棟大樓就會變成廢墟,所以大家一定要合作。

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