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舊金山房價崩跌40%,AI盛世下的經濟廢墟

全人類最頂尖的AI大腦都聚集在舊金山,但這座城市卻連自己的經濟與房市都救不了。一邊是高達2 兆美元的估值神話,另一邊則是精華區房價近40%的自由落體。全球AI之都,正陷入一場華麗的凋零。

舊金山-AI-人工智慧-加州-房價-Anthropic-OpenAI 圖片來源:Shutterstock
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歷史上從未有任何事物能用那麼快的速度創造如此龐大的財富。舊金山是OpenAI與Anthropic的所在地,這兩家領先的AI實驗室合計估值接近2兆美元。這座城市還坐擁另外91家AI「獨角獸」企業(估值超過10億美元的私人公司),估值合計6000億美元。大約有十多位因AI致富的億萬富翁居住於此。爭奪頂尖電腦科學人才的競爭極為激烈。那麼為何這個全球AI核心區域卻在苦苦掙扎?

舊金山從AI熱潮中獲益最明顯的證據,似乎出現在靠近金門大橋的高端住宅區。太平洋高地一棟原本掛牌價不到600萬美元的房產,近期以800萬美元成交。而且當地房地產經紀人達爾(Rohin Dhar)表示,這「還不算最頂級的區域」。一棟坐落山丘、可眺望海景的豪宅則以5600萬美元售出。城市精英甚至抱怨出現「豪宅短缺」。根據房地產平台Zillow的數據,過去一年內,舊金山五個房價最高的郵遞區號中,獨棟屋平均價格上漲接近10%。

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