在今年2025動盪的全球經濟環境中，「長期穩健」成為眾多投資人與想創業加盟的頭家所追求的目標。而這家由七年級、工班出身的包租比爾(鍾元豪)一手創立的包租代管品牌－「心巢房屋」，不僅跳脫「當二房東收租」的傳統框架，首創「全方位一條龍服務」與「三贏戰略」迅速獲得全台數百位房東青睞，更在今年3月起攜手國內最大天使創投團隊「MBC天使俱樂部」，以不到三個月的速度創紀錄完成「天使輪」超額融資，一躍成為全台成長最快、最具規模潛力的包租代管集團。
首創「合法包租代管一條龍」全台800間房源、年營收破億
根據財政部2024統計數據，租賃住宅包租業與代管業的年營收增幅分別高達118.5%與65.3%，被認為是未來幾年的新藍海。心巢房屋創辦人鍾元豪，多年前就看準趨勢展開布局，藉由自身早年在「裝潢工班」與「居家服務」第一線打出來的硬底子基礎中，他發現到，其實包租代管最重要的核心，絕非二房東層層墊高房租、相互壓榨套利，而是要回到「屋況」與「租客需求」本身。
他一步步整合資源、工班與專業技師，逆向創建出「開發、裝潢、設計、家具家電、仲介、招租、管理、教育培訓、連鎖加盟」，終於實現業界罕見的「一條龍活化資產解決方案」。全新策略不僅讓心巢大幅拉高營收，累積房源更在北中南各地房東們的大力支持下，快速成長到800間以上，114年集團總營收已正式突破新台幣1億元大關。
「一條龍」還不夠！ 鍾元豪用「三贏戰略」雙向贏得房東房客的信賴
從工班出身的鍾元豪，深刻體會房東與租客們雙向的需求。「目前全台工班、裝修與水電師傅都是稀缺資源。我看過很多房東，修繕50年老房子花近百萬卻還是一堆漏水壁癌沒解決，也看過很多租客抱怨熱水器或冷氣故障、但房東無奈只能等原廠派人，搞到租客吵解約…事實上，這就是多數同業忽略的本質。
我們是國內極少數，願意提供一條龍裝修與老屋優化，幫房東直接解決缺改裝資金、沒有可靠工班等一切痛點。這就是為什麼全台各地，有一堆老房子難以處理，房東們都好康道相報、通通拿來交給我搞定！」
「熱水器壞了，我們努力當天解決。處理不及，就安排房客去附近健身房洗澡，甚至花大錢租旅館，讓他睡到修好！」，以安心、愛心、放心的服務原則，鍾元豪得到無數房東與租客的尊重和信賴。
鍾元豪的「包租代管三贏策略」
一，房東贏，房東省事、有穩定租金、不再被租客煩、稅務合法沒煩惱。
二，租客贏，租客拎包入住、舒服安心、要報稅或申請補貼一切歡迎。
三，心巢贏，透過全方位一條龍服務，搭建整條生態鏈創造傲人利潤。
天使輪超額融資創紀錄！ 同步啟動「IPO計畫」與「國際化布局」
2025年，心巢房屋在MBC天使俱樂部林俊洲與呂欽元、丞臻創投謝政益的協助下，僅用不到三個月就完成「天使輪」超額融資，創下不只在包租同業、更是今年國內創投圈最速紀錄。
心巢房屋的願景不僅在台灣，更放眼國際市場目標成為國際包租代管集團，目前已與馬來西亞與越南等地包租代管業者展開正式合作，鎖定飯店式包租管理的高端物件，7月起將舉辦多場活動，為加盟主與投資人開拓更多資產配置選項。
林俊洲表示：「心巢從市場經營到資本運作的每一步，都非常紮實。他們堅持合法合規、強調專業分工的服務，成為全台數百位大房東的信賴選擇。這也是為什麼投資人對心巢的發展充滿信心。」
「共生式加盟模式」進軍 2025台北國際加盟展 目標成為台灣第一的國際不動產資產管理集團
今年六月盛大的「台北國際加盟展 」，心巢率先提出「共生式加盟」機制，不收權利金、不壓榨加盟主，而是與合作夥伴「共創、共享、共榮」。將此形容為「把店東跟店長分開」，出錢的可以當投資人、出力的可以靠行當管理人，彼此協作，形成健康穩定的循環。更特別的是，心巢在前期就提供完整的秘書、電銷、裝修、法務等支援團隊，讓加盟主專心「找好物件、找好租客」，將成功機率大幅拉高。
「傳統代管往往是從頭做到尾，但心巢強調專業分工，每個人做擅長的事。這樣的分工效率高、成功率高，才能規模化發展。目前，每位租賃管理人員平均可處理高達200件案件，成為業界效率標竿。「我的願景很簡單，讓有心的人都能靠行賺錢，讓每個人都可以在房地產找到自己的位置，走出自己的幸福路。」」鍾元豪說。
「心巢，不只是租屋，是回家。」被問到未來遠景，鍾元豪表示，心巢目標要成為台灣第一的國際不動產資產管理集團，幫助全台數十萬房東，輕鬆打造可以傳承三代的資產管理計畫，更要讓數百萬租客，實現幸福與穩定的租屋生活。
心巢官網：https://hearthome.com.tw/
