- 天下Web only
＃央行為何這次沒打房？
繼美國聯準會降息一碼，中央銀行昨召開今年最後一次理監事會。如市場預料，利率政策和房市政策，均維持不動。
9月央行實施第七波選擇性信用管制後，房市掀起「金龍海嘯」。央行總裁楊金龍昨直言，打房初見成效，因此不擴大信用管制措施。
央行看的指標有二：房價上漲預期心理趨冷，已見成交量萎縮；其次，無自用住宅購屋貸款，佔整體住宅貸款比重，超過六成。這代表銀行把錢借給自住客，而不是炒房的投機客。
儘管信用管制並未擴大，但央行還會緊盯銀行的不動產貸款，並列入明年專案金檢重點。「我們看到銀行有顯著的缺失，」楊金龍點名，包括以週轉金為名目貸款，將房屋設定抵押，變相增加貸款成數，以至於超過法定上限。
