根據2023年一項針對新世代台灣父母的調查，近4成家長在孩子3歲前開始搜尋上小學的資訊，9％更是未滿1歲就開始搜尋，現代多為雙薪家庭，因此對許多父母來說，「一起玩」能創造品質時間（Quality Time），讓家長排除工作和外界干擾，能夠全心全意陪伴孩子成長─事半功倍最重要的關鍵，就是為孩子選擇適合的學校。
「學區」為戶籍所在鄰里歸屬就讀的學校範圍，教育專家分析，即便是公立學校，仍有學校必須「一出生」就設籍才能就讀，望子女成龍鳳的家長得提早布局。就有家長說，購屋先看周邊「學區」在哪，至少到國中都可以在附近就讀，國小的話，走路5分鐘就到學校的「免接送學區」，更能同時兼顧家長工作上下班與接送小孩上下學時間調配。
育兒與置產雙贏 學區宅夯
「真的很多家長在找房子的時候，超過8成都會優先考量學區！」把目光來到高雄，深耕超過十年的資深仲介分析，家長買房不外乎三大重點：一、位在指標學區；二、生活機能佳；三、位在房市熱區，未來孩子大了想換屋，也能為下一個家充實自備款。
財經專家黃世聰也觀察，台灣家長購屋置產，以「學區宅」來說，建案所設籍的地段門牌是否在學區內是關鍵，而且該學區還必須要是家長擠破頭要將孩子送進去的明星學校。除此之外，學校周邊的設施是否豐富，便於課後安親接送，大眾交通工具方便孩子搭乘、是否有嫌惡設施等⋯⋯都是家長為孩子挑選學區宅的重點。
觀察高雄的房市，位於台灣高雄市三民區民族一路與大順路交會精華地段，將推出最新建案「孟學苑」位在左營知名新上國小與龍華國中學區內，也是市中心極為難得的大基地住宅開發；以置產理財角度，央行貨幣政策可能反轉，2024年中以後有降息的可能性，對購屋有剛性需求、想買學區宅的家長來說，可及早卡位好時機。
頂尖龍華國中 17 %畢業生上雄中、雄女
現代家長為了讓孩子贏在起跑點，不少父母親上演古代孟母三遷的戲碼，早早搶進好的學區，就是希望從小培養小孩升學與讀書風氣，未來有更高機率能進入第一志願。
從師資、校園環境、教育資源、孩子的興趣發展，或是雙語教學、圖書和實驗設備、甚至學校社團，都是現代孟母考量的重點，往往有較高的學術成就和升學率，且通明星學區周邊住戶素質高、資源多且有機會結識優秀的人脈，給孩子最好的同儕環境。
舉高雄的名校為例，資深仲介分析，像是在左營區自由二路上的龍華國中，112年國中教育會考大放異彩，最頂尖的5A++就有8人，取得5A人數更高達90人，龍華資優班獲得5A人數高達8成，占畢業生比重17%，意味著龍華國中近2成畢業生可以進第一志願雄中、雄女。
資深仲介直言，雖然家長希望孩子五育均衡，但學科表現依舊是重中之重，龍華國中設有學術性向資優班，還有雙語科普社，都是高雄在地家長青睞的原因；然而，龍華國中附近幾乎沒有腹地可以開發，周圍的學區宅一推出，自然吸引不少「現代孟母」的目光。
新世代家長眼中的好學校 五年吸引逾200學生跨區就讀
近年來，高雄「新上國小」聲名鵲起，5年內就吸引了200個新生跨區就讀，新上國小以豐富的課後社團、雙語教學環境吸引家長目光，記者專訪人稱「點子王校長」的高雄市新上國小校長王彥嵓，他長期投注在藝術教育的紮根工作已逾30年，今年開學時，搶搭全球熱門的芭比電影熱潮，在校園設置了4座真人版芭比娃娃夢幻盒，成為校園內親子拍照打卡的熱點，也躍登新聞版面。
王彥嵓接受專訪時表示，與其他學校相比，新上國小的家長積極參與校務運作、到學校擔任志工，協助師生一起成長；新上國小有很多季節性活動，老師的任務聚焦教學，家長則會投注很多人力、物力、資源去支持學校。
「家長會現在有10大志工團，願意參與家長會事務有140個家長委員，這五年來，學生整整增加200位，2023年已有65班、1820位學生，從今年開始，新上國小將調控學生數量，不然擔心教室不敷使用⋯⋯」王彥嵓透露。
而在新上國小師生努力之下，以美感素養為核心，結合輕軌「新上線｜美感環線」串聯課程，在2023年一舉拿下「教育部第9屆藝術教育貢獻獎」，王彥嵓受訪時表示，不論是美感教育、食農教育，或是讓孩子參與更多學校活動─前提是，學科表現要具備一定的品質，班級導師能夠專心陪孩子成長。
「新上國小是一個有機體，必須與社會結合，協助學校孩子的發展；校定課程中，由於社區裡有多家銀行、百貨公司、賣場、餐廳，因此新上國小有深具特色的理財教育，中高年級孩子會學習了解什麼是槓桿操作、金融市場的發展脈絡；新上國小也重視性別平等，2022年開始在女廁入口設貼心箱，提供衛生棉等生理用品，讓同學自由取用，是高雄首創。」王彥嵓說。
高雄輕軌可望年底成圓 搶先布局新未來
資深仲介表示，選對明星學區宅置產更賺明星商圈，像是近年興起的「萬豪生活圈」，坐擁新上國小、龍華國中一條龍學區，可避免因為遷居而中斷學業；尤其該生活圈緊鄰輕軌站「C26灣仔內站」，一站就到新上國小，又緊鄰義享時尚廣場，還有好市多大順店、義大大昌醫院，生活機能絕佳，不只入籍明星學區，更搶先布局明星商圈，孩子從小到大食、衣、住、行、育、樂都滿足。
而區域內擁有最具指標的「富邦凹子底開發案」，由富邦人壽標下地上權，預計打造一座48層高、高239.8米的辦公大樓，及一座25層高的飯店，由漢神百貨、南仁湖開設的高雄海洋館、柏文旗下的運動娛樂事業進駐。
尤其高雄輕軌力拼2023年底成圓，屆時將與捷運紅線、橘線、臺鐵共同串聯形成大眾運輸綿密路網，周邊就是三民第99期重劃區內，新開發的「聯興公園」，與帶狀河堤公園呼應散步廊道，幼齡兒童的小滑梯、5至12歲兒童設置交通訓練場、捕夢爬網、雲霄鞦韆等遊具設施，加上多樣新穎健身訓練套組及質感休憩棚架，打造親子假日閒暇時休閒的社區公園，也成為最新亮點。
