澳洲房價已經連續三個月上漲。美國房價指數較一月份的低點上升1.6% 。建商股價漲幅是大盤的兩倍。歐元區房地產市場看起來也很穩定。
摩根大通在最近發布的一份美國房市報告中寫到,「從現在開始,房市對國內生產毛額( G D P)成長的拖累應該都會很微小。」
高盛銀行也在分析韓國房市時指出,「我們相信,最近這波房地產市場衰退,對民間消費最嚴重的影響,已經過去了。」
經濟學家原本預期房市會崩盤。
2022年3月,美國聯準會( Fed)開始為了平抑通膨而升息之際,富裕國家的平均房價比五年前高出41% 。當時,房價已經從2007年到2009年的金融危機中反彈,並且在疫情大流行期間急遽上漲。從那時以來,全球進入升息循環,各地的央行政策利率平均增加超過三個百分點,推升了房貸成本並拖累經濟成長。
英國《經濟學人》獨家授權,天下精選翻譯,與國際財經趨勢同步
華文唯一授權,隔週三發送
請查看您的信箱,我們將寄送驗證信給您,確保未來信件會送到您的信箱