國際貨幣基金（IMF）全球房價指數（經通膨調整）遠超過金融危機前的水平。美國建商股價較一年前大漲44%，房仲樂開懷。
但現在大家開始擔心好日子即將走到盡頭。政府逐步縮減振興方案，民眾可以出國、去餐廳吃飯，不再有那麼多閒錢投資房地產。各國央行擔心通膨，陸續縮緊貨幣政策，部份國家已升息。
但目前看來，財政與貨幣政策緊縮似乎沒有拖累房價漲勢。這波房價漲幅確實有基本面支持。
第一，家戶財務健全。相較於過去的房地產熱潮，這一波熱潮中的買主是有穩定工作的有錢人。美國取得政府補貼房貸的買主平均信用分數，遠高於金融危機之前的數值。歐元區銀行2020年大幅縮緊貸款標準，現在要貸款比過去更加困難。
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