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在家工作成趨勢後,商辦怎麼辦?

當愈來愈多人在家工作之後,還有人要租用辦公室嗎?當商用房地產空屋率提高,財務清算是否迫在眉睫?

在家工作-WFH-商辦-房地產-辦公室 圖片來源:Shutterstock
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現在的辦公室除了工作場地以外,更傾向於享樂的聖殿。

曼哈頓一棟新摩天大樓範德堡一號(One Vanderbilt)推出由米其林星級廚師丹尼爾巴魯(Daniel Boulud)掌廚的餐廳。位於維吉尼亞州的亞馬遜第二大總部,擁有一座室外演唱會專用的圓形劇場。倫敦的 22 Bishopsgate 對狗狗友善的程度,高到接待員會向寵物發放通行證。最近剛開幕,成為倫敦市中心最吸睛建築的glass tower,也內附攀岩牆和Spa。

隨著企業試圖吸引員工回到辦公室,開發商與投資客充滿信心,把未來押注在內建誘人設施的新型綠建築。但一個巨大的不確定性籠罩著他們:會有足夠的人進來嗎?

即使疫苗接種正在進行,回到辦公室的人也不多。根據房地產科技公司Freespace的數據,五月初,全美國每20棟建築只有一棟的使用率超過10%,相較之下歐洲跟非洲則有3分之1,亞洲則約2分之1。

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關於作者 經濟學人
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《經濟學人》(The Economist)是一份英國的英文新聞週報,是一本涉及全球政治、經濟、文化、科技等多方面事務的綜合性新聞評論刊物,著重於對這些議題提供深入的分析和評論。
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