重磅週年刊

不是怕泡沫化嗎?中國人怎麼還在買房子

中國第二季GDP年增率已由負轉正,超出預期,並成為全球第一個走出疫情負面衝擊的重要經濟體。住宅的強勁銷售的不容忽視的推高經濟因素。但房產泡沫化的警戒尚未解除,為什麼中國人依然買買買。

中國-房地產-泡沫化-經濟成長 圖片來源:Shutterstock
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中國2020年4~6月的實際經濟增長率轉為正成長。作為推高經濟的因素,不容忽視的是住宅的強勁銷售。中國人為何現在要買房?日本經濟新聞(中文版:日經中文網)走訪了北京市與河北省。

北京市酒仙橋地區因眾多藝人居住而聞名。7月初,新建住宅的展廳連工作日上午都充滿帶著孩子的看房客。這是每平方米9萬8000元的高端項目,但銷售人員表示「全部400套,僅6月就銷售了50套,賣得非常好」。

望京地區匯聚了互聯網企業和廣告代理商。在阿里巴巴集團的北京總部對面,住宅建設正在推進。雖然屬於最便宜的房子換算成日元也超過1億日元(台幣2780萬),但負責銷售的小孫說:「在4月開盤首日,400套通過互聯網當天售罄」。根據北京市的政策,只有在望京工作或具有望京戶籍的人才有資格購買,因此單價比周邊的項目低1~2成。小孫表示「沒有打廣告,僅向望京的企業發了郵件,通過SNS(社交網站)進行了宣傳」,拿高薪的公司職員等因看好低價格而趨之若鶩。

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