5月報稅又是荷包失血的時候。今年綜合所得稅變動不大，唯一受影響的是去年賣房的民眾。由於房地合一稅上路，賣的房子如果是在2014年12月31日以前買入，賣房收入還是得併入綜所稅課稅。反之，則適用房地合一稅，房屋買賣交易完成，移轉登記次日起算30天內就得申報納稅。
| 舊制 | 新制（房地合一稅） | |
|---|---|---|
| 房屋取得時間 | 原則以2014年12月31日前取得，適用舊制。 | （1）2016年1月1日後取得。 |
| （2）2014年、2015年取得，持有未滿2年。 | ||
| 申報方式 | 房屋部份併入綜所稅，於次年5月申報。 | 採分離課稅，完成所有權移轉登記次日起算30天內申報納稅。 |
| 稅基 | 採核實認定：房屋售價－取得成本及費用*。 | 房地售價－成本－費用－土地漲價總數額。 |
| 稅率 | 綜所稅累進稅率5％至45％。 | 依持有期間認定： |
| 1年以內：45％ | ||
| 2年以內超過1年：35％ | ||
| 10年以內超過2年：20％ | ||
| 超過10年：15％ | ||
| 自用住宅：獲利超過400萬部份以10％計稅 | ||
| 註：*若無法提出當初買房時的成本價格，可依房屋評定現值依比例設算。 | ||
| 資料來源：安永聯合會計師事務所 | ||
