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未來，台北市新豪宅不再採用區段率加乘來課豪宅稅，新豪宅房屋稅會降下來。適用新的，較高房屋標準單價的商用不動產，游泳池、電扶梯等加價項目將取消，房屋稅可打近8折。「可以稍微拉平，新舊房屋標準單價不同造成的不公平問題，」陳志銘說。
由於台北市是全國調高房屋標準單價最多、少數課徵豪宅稅的地方政府，其做法將有領頭羊作用。
民國103年，台北市上調房屋標準單價1.6倍，為免傷及無辜，只針對103年7月以後的新屋，適用新房屋標準單價。
晚8個月的建案 房屋稅差一倍？
一刀切的方式，衍生出兩大怪象：地段相同，新舊差不到一年的建案，房屋稅卻天壤之別。譬如：內湖萬豪酒店與美福飯店只隔100公尺，美福103年4月取得使用執照用舊單價繳房屋稅，晚八個月的萬豪卻倒楣地適用新單價，萬豪董事長劉文治抱怨，萬豪房屋稅1.3億比原先預期多了一倍。另外，由於都更前用舊單價，都更後要採新單價，得多繳房屋稅，也成為阻礙都更的原因之一。
