▲【限時優惠10/31止】訂閱天下雜誌10期，加贈32G馬鞍皮革隨身碟(黑)>> http://bit.ly/1Xpvyfw
【電視類-調查報導獎】入圍作品-預售台灣未來調查報導(張涵青、林有成)
哈囉！花蓮「鄉漲」
六都房地產飆漲至頂點後，部分西部投資客紛紛往東部前進，帶動當地房價。花蓮市區現在房價直逼大台北，當地的工業住宅房價都至少翻長一倍。距離市區一個多小時的鄉鎮，房價也照漲不誤，移居至偏鄉的桃園人，一年的時間見證當地炒房盛況，事實上，投資客炒房已經改變了花蓮在地人的居住權益，讓在地人難以存活。
預售台灣未來－哈囉！花蓮「鄉漲」
大埔良田變豪宅
2010年，苗栗縣政府為了方便提供竹南科學園區擴建，區段徵收大埔農地，然而當地現在已成為炒預售屋的天堂，目前當地推案以及高達3、4千戶。突破過去影像作品僅能訪問第三方來轉述炒房者作為的呈現方式，此次調查小組先以匿名調查方式，先全盤了解炒房手法，發現資深投資客轉行代銷與當地建商以低價簽約，再開設炒房團，邀請北部投資客一起來炒房，調查小組隨後並向資深投資客表明身份，全程公開追蹤拍攝，以影像報導方式將炒預售過程以及哄抬價格手段全揭曉。
預售台灣未來－大埔良田變豪宅？
預售青年未來
過去，投資客多為口袋深的中產階級；現在的炒房團，竟出現許多青年一起加入炒房行列，以臺北美商公司工作的青年為例，他因深知自己的薪資跟不上房價，在雙北市永遠買不起房子，就拿出手中百萬存款，跟著資深投資客一起炒房希望以小搏大，因為投資報酬率極高。然而，青年炒房一定穩賺不賠嗎？本篇報導以消費者心態、炒房者話術、 學者分析、以及政府擬定政策時所受到的影響，來解析台灣預售屋制度又是哪出了漏洞？又該如何解決。
預售台灣未來－預售青年未來？
我可能不會嫁你
採訪過程中和許多青年談薪資與房價關係時，多數人的結婚意願與買房意願有著緊密關係，甚至認為買不起房，乾脆不結婚。但，為什麼台灣的房價會讓年輕人無論怎麼努力賺錢，都無法買房呢？投資炒房跟政府政策之間的關聯又為何？此篇報導談論台灣炒房的漏洞源頭－房地產稅制問題。調查報導為炒房現象提出解釋，督請政府實施房地合一制度，幫助台灣房價回歸常軌。
預售台灣未來－我可能不會嫁你
農夫・丘陵・一條路
竹北地區曾是投資客炒房最愛，如今，投資客把焦點延伸到新竹的郊區。而讓新竹郊區有房¬產增值的利多議題就是興建43.8億元的快速道路，便捷與改善當地交通情況。然而這條道路卻被地方居民質疑是幌子，實際獲利最大的其實是地開發者。究竟興建這條道路，是為¬了改善交通，還是圖利建商呢？
預售台灣未來－農夫．丘陵．一條路
調查報導困難處
● 此次報導中，對採訪小組來說最大的挑戰在於鏡頭前呈現出真相。因受訪者在私下對於炒房投資客所說的話，與正式面對鏡頭時的說法，有相當大的差距。如何說服當事人，並拿出充份證據讓當事人無法閃躲，最終面對鏡頭的回應。
● 參與炒房旅行團的過程中，採訪小組希望能夠採訪真正有簽約投資的青年炒房客訪談，在接觸過程中，多數人僅願意私下訪談，不願面對鏡頭，在經過一個月的溝通以及承諾保護下，成功遊說青年投資客面對鏡頭採訪。
●房地政策複雜且進入障礙高，如何讓閱聽者能夠有興趣看下去，是此系列報導最大的挑戰；目標是觀眾能夠同理、理解當前的政策；所以，以情感為餌，佐以動畫圖片輔助，成功吸引閱聽者了解《天下》提出的解方。
此次調查報導迴響
●本報導推出後，住在花蓮的歌手張震嶽（海雅•谷慕）在自己的臉書分享花蓮「鄉漲」情形，分享數眾，引起許多人的關注。
●金管會立即要求各銀行嚴格查核房貸授信等業務，以扼止「鄉漲」炒房亂象，也吸引各主流媒體報導「鄉漲」現象。
●財政部強化「房地合一，實價課稅」的修法決心，立法院則於六月五日，三讀通過房地合一稅修法，讓政府打房跨出最重要一步。
●新竹市政府亦已宣布，香山地區R1道路興建案叫停，在地居民爭取土地正義的心聲得到重視，並驗證本報導發揮的積極影響力。
