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南韓的平均儲金已經連續上升76個月，為史上最長紀錄。首爾的傳貰儲金額現在最高可達房屋價值的9成，有時，傳貰談成後房價下跌，甚至會讓儲金額超過房屋的價值。
房客和房東曾經非常支持傳貰系統。1960年代，快速都市化將農民拉往繁華的城市，在資金流往工業發展之時增加了住房需求。政府認為不動產沒有生產力，因此限制銀行向開發商、房東及房客的放款，傳貰這種「自助資金系統」亦應運而生。
房客的儲金為房東的不動產提供免息融資，同時也促使租屋者存款，長期下來，這筆儲金就會成為他們的購屋基金。不過，利率及不動產價格自2008年即不斷下降，房東為了賺取優渥的投資報酬，亦提高了傳貰的價格，房客常得靠低利貸款才能補足缺口。南韓央行指出，2009年至今，這類借款增加了近1倍，從33.5兆韓元增至60兆韓元。
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