在深圳一處設備齊全的辦公大樓中，羅進興（譯音）坐在舒適的沙發椅上，和幾個伙伴正為一項公寓營建工程討論著資金和利潤的問題。去年年底，在一場土地招標拍賣會上，羅進興以五百三十萬人民幣（約一百四十萬美元）買下了深圳一處住宅用地。如果在二十年前，羅進興會被扣上「大地主」、「資本家」的帽子，如今他卻被視為「有頭腦的商人」。這也是自一九四九年以來，中國大陸首次出現土地買賣。
早年中共竄起時，便鼓動農民造反，打倒地主。一九五○年代進一步將全國土地收歸國有，並禁止土地使用權的轉讓，此後大部分的土也都由住戶及不同的工作單位使用。中共法律明文規定只有「政府」可擁有土地，並嚴禁土地交易買賣。但是到了七○年代末期，中共吸引外商投資，不得不對土地政策作些讓步：凡是與外商合作的生產事業，可獲「政府」分配的土地，使用年限為二十年，每年略收些許費用。
訂閱天下電子報（每週五發送）
天下新聞室精選最具時效性、最重要的深度內容，每週五發送
訂閱天下電子報
精選當週熱文，週五寄送
感謝您的訂閱！
請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會送到您的信箱
